Compra Inmuebles en Dubái siendo Extranjero
La Inversión inmobiliaria en Dubái te ofrece oportunidades exclusivas de financiamiento, con procesos simples y beneficios únicos siendo extranjero. En My Latin Capital estamos para ayudarte.
4 AÑOS ESTABLECIDOS EN DUBÁI
Propiedades en Pre-Venta
Invertir en propiedades de Pre-Venta en Dubái ofrece una serie de ventajas atractivas para los inversores. Estas son algunas de las principales:
- Precios más bajos: Comprar una propiedad antes de su construcción suele ser más económico que adquirirla una vez finalizada. Esto permite a los inversores beneficiarse de precios más accesibles y de la posible apreciación del valor a medida que el proyecto avanza.
- Pagos flexibles: Los desarrolladores suelen ofrecer planes de pago escalonados o financiaciones atractivas que permiten a los inversores pagar la propiedad en fases, lo que facilita la inversión sin la necesidad de grandes desembolsos iniciales.
- Alta rentabilidad esperada: A medida que el proyecto se completa, las propiedades off-plan suelen aumentar su valor, lo que proporciona un potencial de apreciación de capital a largo plazo. Además, Dubái ofrece altas tasas de retorno sobre inversión (ROI) en el mercado inmobiliario.
Estas ventajas hacen que invertir en propiedades off-plan en Dubái sea una opción atractiva, tanto para la apreciación de capital como para la generación de ingresos pasivos a través del alquiler.
LEGADO
- Precio desde US$180,000
- Estudios y Departamentos
- 1 – 3 Habitaciones
- 38 – 150 metros cuadrados
- Entrega Diciembre 2027
- Planes de Pago
THE ACRES DUBAI
- Precio desde US$1.4 Millones
- Villas de 3 a 5 Habitaciones
- 300 – 600 metros cuadrados
- Entrega Febrero 2028
- Planes de Pago Disponibles
W RESIDENCE TOWER
- Precios desde US$1.2 Millones
- Departamentos, Duplex y Penthouse
- 1 – 5 Habitaciones
- 100 – 750 metros cuadrados.
- Entrega Diciembre 2027
- Planes de Pago Disponibles
Propiedades Residenciales
Invertir en propiedades de Propiedades Residenciales en Dubái ofrece una serie de ventajas atractivas para los inversores. Estas son algunas de las principales:
- Cero Impuesto a la Propiedad: Dubái no aplica impuestos sobre las ganancias de capital ni sobre la propiedad, lo que hace que la inversión inmobiliaria en la ciudad sea altamente atractiva comparada con otros mercados globales.
- Seguridad en la inversión: La legislación de Dubái, gestionada por la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces (RERA), protege a los inversores mediante normativas que exigen que los fondos de los compradores se coloquen en cuentas fiduciarias y se liberen solo cuando el proyecto avanza.
- Obtén Tu Residencia en Dubái: Invertir en propiedades puede facilitar la obtención de una visa de residencia en los Emiratos Árabes Unidos, lo que ofrece beneficios adicionales como la posibilidad de vivir y trabajar en el país.
DISTRICT ONE
- Precios US$932,000
- Departamento
- 2 Habitaciones
- 3 Baños
- 128 metros cuadrados.
- Amueblado y Disponible
DUBAI HILLS VILLA
- Precio US$9,316,000
- Villa
- 6 Habitaciones
- 6 Baños
- 770 metros cuadrados
- Alberca
PALM JUMEIRAH
- Precio US$10,200,000
- Villa en la Playa
- 4 Habitaciones
- 4 Baños
- 511 metros cuadrados
- Alberca
- Frente de Playa
Propiedades Comerciales
Invertir en propiedades comerciales en Dubái es una opción atractiva debido al crecimiento económico constante de la ciudad, su ubicación estratégica como centro de negocios global y su política favorable para los inversores extranjeros. El mercado inmobiliario de Dubái es conocido por su infraestructura de primer nivel y el respaldo de un entorno empresarial libre de impuestos.
3 ventajas de invertir en Dubái frente a Estados Unidos:
- Exención de impuestos: A diferencia de Estados Unidos, Dubái no tiene impuestos sobre la renta, propiedad o ganancias de capital, lo que maximiza los rendimientos de inversión.
- Alta demanda en un mercado en crecimiento: Dubái es un centro empresarial en expansión, atrayendo a empresas internacionales que buscan establecerse en la región. Esto genera una demanda constante y creciente de propiedades comerciales.
- Regulaciones favorables para inversores extranjeros: En Dubái, los inversores extranjeros pueden poseer propiedades comerciales en áreas designadas de propiedad plena (freehold), mientras que en EE. UU. existen más restricciones y cargas fiscales para inversores internacionales.